Jahr: 2012|2013, BGF: 4.900 m²
Der Neubau des Gebäudekomplexes PIUSHOF im Kölner Stadtteil Ehrenfeld entsteht nach Abbruch alter Bausubstanz in der Piusstrasse 48, Köln.
Die entstandene Baulücke wird als Mehrfamilien-Wohnhaus im Blockrand wieder geschlossen und rückseitig mit einer Hofbebauung aus zwei Punkthäusern mit Staffelgeschoss ergänzt. Durch die Verlegung aller notwendigen Stellplätze in eine Tiefgarage und die Neugestaltung der Außenanlagen wird ein qualitativ hochwertiger Innenhof geschaffen.
Die verkehrliche Erschließung der Wohngebäude erfolgt zum einen über die geplante Tiefgarage, deren Zufahrt im Bereich der Piusstrasse unter Haus 1 liegt, als auch fußläufig durch ein seitliches Tor zum Innenhof. Die öffentlich notwendigen Erschließungen (Feuerwehr, Entsorgung) werden über diesen Zugang gewährleistet. Alle Wohnungen der Gebäude sind über Aufzüge von der Tiefgarage aus barrierefrei erreichbar, mit Ausnahme eines Einzimmerappartements im Erdgeschoss Haus 1.
Sowohl die Staffelgeschosswohnungen Haus 2+3, als auch die Dachgeschosswohnung in Haus 1 erhalten einen direkten Zugang über den Aufzug.
Die geschlossene Baulücke zur Piusstrasse passt sich durch das Aufnehmen von Höhen des Nachbarn Hausnummer 46 (Trauf- und Firsthöhe), die im Sockelgeschoss vorhandene Bossierung und die geplante Balkonanlage in ihrer Architektursprache an die vorhandenen Bebauung an und fügt sich so harmonisch in das vorhandene Straßenbild ein.
Fotos: Mirco Kaus, Bonn
