Wettbewerb 1.Preis, Jahr 2013, BGF gesamt: 20.500 m², Baubeginn 10|2014
Die Besonderheit der Wohnbebauung Gardens ist die südliche Lage des Grundstückes innerhalb des neuen Quartiers unmittelbar am geplanten Park in zentraler Lage von München.
Den Qualitäten des Grundstücks folgend, werden auf Basis der strikten Gebäudevorgaben des Bebauungsplanes die Wohneinheiten mit Bezug zur den hoch qualitativen, öffentlichen und halböffentlichen Freiflächen ausgerichtet. Typologisch gliedert sich der 1. Bauabschnitt in eine städtische Randbebauung und eine höfische Anordnung an der Planstrasse. Verstärkt wird diese Differenzierung noch durch die im Bebauungsplan festgesetzte Baulinie unmittelbar an der Schäringer Strasse und die festgesetzten Vorgärten im Wohnhof.
Herz der Konzeption ist, die Qualität der Umgebung des Stadtteils Neuhausen-Nympfenburg auf die neuen Gebäude zu reflektieren. Dieser Grundidee folgend, reflektiert die Architektur und Freiraumqualität die Emotionalität der Gründerzeitbebauung des Viertels auf Basis der Parameter Bebauungsplan und Investorenvorgaben und schreibt somit den Stadtteil in das neue Areal fort.
Zwischen den Verkehrsachsen der Arnulfstrasse und der Bundesbahn entsteht ein lebenswertes Wohnquartier. Der einst hektische Umschlagplatz des ehemaligen Postgeländes weicht einer ruhigen und qualitativen Wohnbebauung Pandion Gardens.